君頂酒莊及君頂酒業(yè)不僅有著高額債務(wù),且經(jīng)營(yíng)情況均為虧損。據(jù)轉(zhuǎn)讓信息顯示,君頂酒莊2015年?duì)I收7343.11萬(wàn)元,凈利虧損2137.5萬(wàn)元; 君頂酒業(yè)2015年?duì)I收9647.12萬(wàn)元,凈利虧損2033.74萬(wàn)元。
葡萄酒專家李欣新指出,君頂酒莊產(chǎn)品主要在內(nèi)部銷售,近年業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重下滑,首先是因?yàn)榫魄f主要銷售區(qū)域在山東,受到了進(jìn)口葡萄酒以及國(guó)內(nèi)葡萄酒龍頭張?jiān)5碾p重?cái)D壓,其市場(chǎng)份額不高;而且該酒莊產(chǎn)品定位高端,部分產(chǎn)品的出廠價(jià)高達(dá)200-300元,性價(jià)比較低,難以推廣。
有業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步透露,君頂早期規(guī)劃除酒莊、餐廳、高樂(lè)夫球場(chǎng)、馬場(chǎng)之外,還包括開(kāi)發(fā)幾萬(wàn)畝的旅游地產(chǎn)和酒莊地產(chǎn)。此后國(guó)家出臺(tái)政策禁止農(nóng)業(yè)用地用于非農(nóng)建設(shè),企業(yè)后續(xù)開(kāi)發(fā)泡湯,投入產(chǎn)出比大幅降低,這也是君頂欠下巨額債務(wù)的原因之一。
據(jù)了解,君頂酒莊是由中糧集團(tuán)與隆華集團(tuán)合資興建,隆華集團(tuán)擁有君頂酒莊及君頂酒業(yè)余下45%權(quán)益,且隆華集團(tuán)董事長(zhǎng)陳云昌即為君頂酒莊總裁。
此番轉(zhuǎn)讓,在與任何其他買(mǎi)家提出的相同條款和條件的情況下,隆華集團(tuán)分別享有君頂酒莊及君頂酒業(yè)55%權(quán)益的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(北京商報(bào))